超值的发行价

10年租賃計劃

租賃預測中所提出的價格和入住率是基於市場表現的歷史數據，僅可用於預測收入。下列的季節性價格表示在每個季節的平均價格，但是不同季節的價格也可能會隨之不同。

季節	從	至	天	價格 / 天>
HIGH	16 Jan	30 Apr	106	THB 9,800
LOW	01 May	30 Jun	61	THB 8,400
HIGH	01 Jul	30 Sep	91	THB 9,800
LOW	01 Oct	15 Dec	76	THB 8,400
PEAK	16 Dec	15 Jan	31	THB 12,600
TOTAL/AVERAGE			365	THB 9,800

項目	描述	費用
物業管理	帳單支付、線上營銷、人員調度、薪水、日曆管理和分發、客戶服務、入住登記/退房	租金收入的40％
物業管理	保安、園藝、電燈	THB 4,460
別墅維護	小型損壞和維修、泳池清潔	免費
清潔和洗衣服務	別墅清潔、基本的客人設施。床單。	FREE
水電	水電供應	免費
水電	Netflix, Internet	免費
總計	每月固定總開銷	THB 4,460

我們不會像許多其他公司一樣保證別墅將會有高達80-90％那麼不切實際的入住率。我們的最低期望是一年中有60％的入住率。在這種情況下，投資回報率（ROI）將為8.4％。但是，由於獨特的建築設計和優越的地理位置，我們預計入住率可能會攀升到大約70％。

佔用	總收入	40％佣金	收入減去佣金	固定開銷	淨利潤	ROI
40% 146 days	THB 1,430,800	THB 572,320	THB 858,480	THB 53,520	THB 804,960	5.5%
50% 182 days	THB 1,783,600	THB 713,440	THB 1,070,160	THB 53,520	THB 1,016,640	6.9%
60% 219 days	THB 2,146,200	THB 858,480	THB 1,287,720	THB 53,520	THB 1,234,200	8.4%
70% 255 days	THB 2,499,000	THB 999,600	THB 1,499,400	THB 53,520	THB 1,445,880	9.8%
80% 292 days	THB 2,861,600	THB 1,144,640	THB 1,716,960	THB 53,520	THB 1,663,440	11.3%

以可靠性着称；我们对房地产的热情、与当地广泛的联系以及无与伦比的客户服务意味着您可以将未来的投资放心交给我们。

完美投资

竣工后的实际期望是10％的投资回报率和20-25％的资本增长。

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由屡获殊荣的建筑师所设计

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