超值的发行价

10年租賃計劃

在苏梅岛投资

对于希望长期增长或享受租金收入而进行的房地产投资的买家,泰国是一个理想的选择,因为它不对私人投资者征收资本利得税,并且对现行税收也较低。苏梅岛蓬勃发展的房地产市场正迅速成为精明投资者的首选商品,因为与邻国和世界其他地区的房地产相比,苏梅岛是一个相对较便宜的选择。苏梅岛提供全年租赁的机会,因为该岛在一整年里只有短暂的雨季降临。苏梅岛的中央交通便利性进一步增强了其投资吸引力,苏梅岛拥有从吉隆坡以及香港和新加坡等金融大国的直接国际航班,不久之后还将陆续连接中国大陆、迪拜和其他国家。

10年租賃計劃

我們的10年租賃計劃是一項可選計劃,專為那些希望在無需居住的情況下獲得最大租金回報的業主和投資者而設計

在託管租賃的10年期間,我們將以60/40為基礎劃分客房收入的總租金 - 支付給業主的金額為60%,運營商將保留另外40%。這種商業結構是使用基于泰國其他項目所運用的50/50利潤份額的改进模式。由於原本模式的運營成本和支出缺乏透明度而引起許多糾紛,因此我們所使用的最高收入分成消除了這種不確定性,並保護了我們的買家和居民。

運營商應承擔所有運營費用。費用將包括(但不限於)公用事物、市場營銷、薪金、清潔設備以及所有其他必要的費用,以便以最有效且適當的方式運營租賃計劃。租賃計劃還包括入住登記/退房服務、維護、保養和清潔以及管理,所有這些均由Santi Pura Villas團隊負責。

回購選項

限量優惠

10年後,Santi Pura Villas Co Ltd將以原始購買價格的100%回購您的單位。精明投資者的理想退出策略。
利潤分享
60/40
回購選項
原價的100%
水電
免費
入住登記和退房
免費
多久
10年
業主入住
任何時間
維護與維修
免費
清潔
免費
PROFESSIONAL PROPERTY MANAGEMENT

我们将协助您您在苏梅岛的投资
专业物业管理

我们将代表您销售和出租该物业。除此之外,我们的服务包括但不限于基于定期检查、定期园艺服务、游泳池维护服务、物业安全和清洁服务、监督常规维护要求并定期向业主报告。我们建立并维护适当的记录和帐户系统,并准备定期的财务报告。我们还可以收集有关该财产的所有收入或任何形式的收据,并安排支付该财产的所有支出。

地塊2租金回報

地塊2租金回報

地塊3租金回報

地塊3租金回報

地塊5租金回報

地塊5租金回報

您可以期待的事物

投资者有望获得可观的租金收入,而假日租赁市场则显示出持续的同比增长。我们计算出,积极管理的物业可以产生7-12%的年回报率(扣除管理费用)。苏梅岛房地产的资本增值每年从15%到20%不等,在项目开启和竣工之间,计划房地产的增值幅度高达30%。

苏梅岛的旅游季节

苏梅岛的最旺季始于12月下旬至2月中旬,当时阳光充沛、气候为30°C、风力适中。圣诞节假期是最旺的,入住率达到90%以上。

旺季主要坐落于7月到8月,在这里,海滩天气晴朗、阳光最为灿烂 - 阳光明媚、温暖却不像4月和5月那样炽热。

淡季从10月开始 - 炎热和晴天开始,然后逐渐接近雨季。乌云从10月中旬开始出现,但该岛通常在11月至12月中才会迎来全年最湿和最大风的天气。

尽管十月份属于淡季,但由于中国黄金周(该国节日从10月1日至10月7日),导致该岛的入住率相对较高。
Airport Arrivals
19,700 flights
Annualy
Average Spending
7,700 - 8,200 THB
Per head per day
Visitors
2.7 million
2018